Mainz, 21. Februar 2024: Im Foyer der ehemaligen Seniorenwohnanlage Rektor-Forestier-Straße 4 in Mainz-Gonsenheim wurden gestern unter dem Motto „Zuhause in Mainz – Los geht’s im.quartier“ zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten vorgestellt, die das neue Quartiersmanagement der Wohnquartiere An der Krimm/Rektor-Forestier-Straße für 2024 plant. Bei Kaffee und Kuchen wurden anschließend gemeinsam mit den Bewohner:innen weitere Pläne für die Zukunft entwickelt.

Zu den geplanten Aktivitäten, die in 2024 starten, gehören unter anderem ein Kurs zum Gedächtnistraining, gemeinsamen Spaziergänge, Trainings zu Smartphone und PC, ein Erste-Hilfe-Kurs für Senior:innen sowie Informationsnachmittage zu aktuellen Themen. Im Sommer soll dann mit allen interessierten Bewohner:innen, Bürger:innen und Akteur:innen des Quartiers eine Zukunftswerkstatt durchgeführt werden. Hier sollen Zukunftsvisionen und Ideen für das Quartier entwickelt und gemeinsam umgesetzt werden. Ziel ist es, das soziale Miteinander in der Nachbarschaft langfristig zu fördern und dabei insbesondere ein Augenmerk auf die Bedarfslage älterer Menschen und Menschen mit Beeinträchtigungen zu legen. Perspektivisch sollen hier auch Arbeitsplätze für Menschen mit Behinderungen entstehen.

Die beiden Wohnquartiere der Wohnbau Mainz GmbH bieten für ältere Menschen und Personen mit Handicap Versorgungssicherheit. In Kooperation mit dem Mainzer Sozialunternehmen in.betrieb gGmbH Gesellschaft für Teilhabe und Integration und der gps Gemeinnützige Gesellschaft für paritätische Sozialarbeit soll das Quartiersmanagement auf- und ausgebaut werden. Das Quartiersmanagement wird aus Mitteln der Deutschen Fernsehlotterie gefördert.

Roman Becker, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz GmbH, sagt: „Wir legen Wert darauf, Inklusion in Mainz zu fördern und dafür bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Unsere Abteilung für Sozialplanung setzt daher große Erwartungen in das Quartiersmanagement. Denn uns liegt die Zufriedenheit unserer Mieter:innen und ein gelungenes Zusammenleben sehr am Herzen!“
„Das Quartiersmanagement ist ein ganz neues Projekt und die konsequente Weiterentwicklung unserer Angebote“, sagt in.betrieb-Geschäftsführer Michael Huber. „Unser Ziel ist es, die soziale Teilhabe aller Menschen zu stärken und dabei ein Augenmerk auf die Bedarfe von Menschen mit Beeinträchtigungen zu legen. Wir freuen uns schon sehr auf all das, was hier in den nächsten Monaten wachsen wird.“

Mainz, 15. November 2023: Die Wohnbau Mainz GmbH startet eine Info-Kampagne, denn beobachtet wird ein deutlicher Anstieg von gemeldeten Schimmelfällen auf Grund von falschem Lüften und Heizen. Das Unternehmen informiert seine Mieter:innen und setzt auf eigenverantwortliche Mithilfe

Das Thema Energiesparen ist in aller Munde. Jedoch ist wenigen bewusst, um was für eine „Gra(d/t)wanderung“ es sich dabei wirklich handelt. Denn wer zu weit runterdreht und falsch lüftet, kann Schimmel in seiner Wohnung bekommen.

Doch wie lüftet und heizt man so, dass Ressourcen nachhaltig geschont, Energie gespart, Gebäude nicht beeinträchtigt und das Raumklima für die Mieter:innen wunschgemäß gut ist?

„Unterschiedliche Gebäude mit variierenden Ausstattungsmerkmalen, zu verschiedenen Jahreszeiten, bei wechselnden Witterungen erfordern speziell auf sie abgestimmte Heiz- und Lüftungskonzepte“, so die Technikexperten der Wohnbau Mainz. Insgesamt kümmern sie sich um zirka 11.000 Wohnungen, davon erhalten in den nächsten Tagen ca. 4.000 Einheiten auf sie zugeschnittene Informationen.

„Einige Wohnungen verfügen über eine feuchtigkeitsgeregelte Wohnraumlüftung. Das Raumklima wird dadurch automatisch reguliert, hier kommt es eher darauf an, dass Mieter:innen keine Wäsche in der Wohnung trocknen. In anderen Wohnungs-Typen ist demgegenüber das Stoßlüften wirksam und wich-tig. In vielen Fällen legen wir der Post an unsere Mieter:innen kleine Hygrometer bei, um sie beim richtigen Einschätzen des idealen Zeitpunktes zum Lüften zu unterstützen. Die handlichen Geräte zeigen über Smileys an, wann es wieder so weit ist, das Fenster weit zu öffnen“, so Roman Becker, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz.

Wurden der Wohnbau Mainz im Jahr 2021 noch 374 Fälle von Schimmel gemeldet, so seien es 2022 bereits 442 gewesen, denen nachgegangen und die selbstverständlich fachgerecht behoben wurden. Doch bereits in der ersten Hälfte von 2023 nahm die Kundenbetreuung der Wohnbau 341 Fälle auf. Ursächlich für den Anstieg von Schimmelfällen ist vermutlich auch, dass die stark gestiegenen Energiepreise auf Grund des Ukrainekrieges die Menschen in Atem halten. „Um Energie zu sparen haben einige die Heizung vermutlich zu lange ganz runtergedreht und wissen auch nicht, wann es Zeit ist richtig zu Lüften“, vermuten die Experten der Wohnbau Mainz.
Dass es darüber Unsicherheiten gibt, wie hoch die Raumtemperatur sich anfühlt, hat auch biologische Gründe. Denn schon das Kälteempfinden des Menschen ist individuell. Die Körpertemperatur der eigenen Hand spielt auch eine Rolle, wenn man sie testweise auf den Heizkörper legt.

Daher ist es gut zu wissen, dass sich generell sagen lässt, dass die Wohnbau durch Voreinstellungen entsprechend den Empfehlungen des Mieterschutzbundes, dafür sorgt, dass die Wohnungen tagsüber eine Temperatur von 20-22 Grad haben können, in der Zeit von 23.30 Uhr – 6.00 Uhr von 18 Grad. Die ermöglichte Nachtwärme liegt sogar 1-2 Grad höher, als dies gemäß dem Urteil von AG Bonn Urteil 206 C 18/19 gefordert wird. Hiernach wäre auch eine Absenkung von 24:00 - 6:00 Uhr auf 16-17 Grad möglich. „Um das Risiko von Schimmelbildung zu senken und den Mietkomfort zu erhalten, senken wir nicht so weit ab“, so die Technikexperten der Wohnbau Mainz. Die Wohnbau Mainz legt seit Jahren Wert darauf, ihre Anlagen effizient und effektiv zu betreiben, ohne den Komfort der Mieter:innen einzuschränken. Dies erfolgt durch die regelmäßige Wartung, Onlinemonitoring und Feinjustierung der Anlagentechnik sowie den Einsatz von modernster Regelungstechnik. Hinzu werden durchschnittlich 15-20 alte Anlagen pro Jahr durch moderne Anlagen oder Fernwärme ersetzt.

Doch erst mit der Mithilfe der Menschen, die die Wohnungen tatsächlich bewohnen, kann das Konzept aufgehen. Auch Wohnbau Geschäftsführer Franz Ringhoffer appelliert daher an die Mieter:innen: „Bitte helfen Sie mit durch richtiges Lüften und Heizen Schimmel zu vermeiden und Energie zu sparen! Unsere Energieberater unterstützen Sie zudem bei offenen Fragen unter: Energieberatung@wohnbau-mainz.de“

Foto von links nach rechts:
Christian Gosch, Stv. Abteilungsleiter und Teamleiter Kundenbetreuung, Vermietung und Recht der Wohnbau Mainz GmbH; Franz Ringhoffer, Geschäftsführer Wohnbau Mainz GmbH; Christina Herkenhoff, Leiterin für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Wohnbau Mainz GmbH; Roman Becker, Geschäftsführer Wohnbau Mainz GmbH

Mainz, 18. Oktober 2023: Das Land Rheinland-Pfalz fördert den Neubau von 50 bezahlbaren Mietwohnungen in Mainz: Die Wohnbau Mainz GmbH erhält hierfür Darlehen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) in Höhe von 9,8 Millionen Euro und Tilgungszuschüsse in Höhe von rund 4,2 Millionen Euro. ISB-Vorstandsmitglied Sandra Baumbach überreichte den Förderbescheid an Roman Becker, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz GmbH.

Insgesamt werden im Rahmen des Bauvorhabens in der Rheinallee 111, an der Schnittstelle zwischen Rhein und nördlicher Neustadt, 168 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten in vier Gebäuden geschaffen. Die 50 geförderten Neubauwohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Belegungs- und Mietbindungen betragen für die Wohnungen für Haushalte mit geringen Einkommen 30 Jahre und für Haushalte mit mittleren Einkommen 25 Jahre. Somit entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kommissbrotbäckerei ein lebendiges Wohn- und Kulturquartier in historischem Ambiente.

„Das Areal der ehemaligen Kommissbrotbäckerei umzunutzen und dort auch bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ist wichtig für die wachsende Stadt Mainz. Alle geförderten Wohnungen sind nicht nur bezahlbar, sondern auch barrierefrei. Mit unseren attraktiven Förderkonditionen und vor allem den Tilgungszuschüssen, also dem Geld, das von den Bauherren nicht zurückgezahlt werden muss, machen wir auch unter den aktuell schwierigen Rahmenbedingungen für das Bauen bezahlbaren Wohnraum möglich“, so Finanzministerin Doris Ahnen.

„Wir bedanken uns für die Förderung. Rheinland-Pfalz hat wertvolle Programme, die uns in die Lage versetzen, klimagerecht und sozial verträglich zu modernisieren Besonders vor dem Hintergrund der Folgen des Ukraine-Krieges – Lieferkettenbrüche, steigende Baukosten, bestehender Fachkräftemangel, den seit Januar 2023 aktuell hohen Zinsen – ist es zentral, dass eine entsprechende Förderkulisse besteht und ausgeweitet wird. Wie notwendig dies ist, zeigen beispielsweise die ca. 7.000 Anfragen nach Wohnungen auf der Warteliste bei der Wohnbau Mainz. An das Projekt in der Rheinallee wollen wir mit weiteren Bauvorhaben wie zum Beispiel am Medienberg anknüpfen. Dafür brauchen wir Ihre Unterstützung auch weiterhin“, fasste der Geschäftsführer der Wohnbau Mainz GmbH, Roman Becker, zusammen.

Als Förderbank des Landes finanziert und begleitet die ISB soziale Wohnungsbauprojekte: „Es freut uns sehr, dass wir dieses außerordentliche Projekt fördern können und dadurch bezahlbares Wohnen in Mainz ermöglichen“, sagte ISB-Vorstandsmitglied Sandra Baumbach. Durch die Förderung sei es möglich, die Wohnungen für 7,20 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für Haushalte mit niedrigen Einkommen und 8,10 Euro für Haushalte mit mittleren Einkommen zu vermieten.

Foto von links nach rechts:

Tilman Weyel, Abteilungsleiter Bau & Modernisierung, Wohnbau Mainz GmbH und Geschäftsführer der Wohnen und Energie Mainz GmbH; Sabine Kopsan, Abteilungsleiterin Vermietung und Recht, Wohnbau Mainz GmbH; Roman Becker, Geschäftsführer Wohnbau Mainz GmbH; Sandra Baumbach, Vorständin der ISB Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz; Christian Gosch, Stv. Abteilungsleiter und Teamleiter Kundenbetreuung, Vermietung und Recht, Wohnbau Mainz GmbH

Mainz, 31. August 2023: Am 1.9.2023 tritt Roman Becker seine neue Aufgabe bei der Wohnbau Mainz GmbH an: Zusammen mit Franz Ringhoffer wird er künftig das größte Wohnungsbauunternehmen in der Landeshauptstadt als Geschäftsführer leiten. Er wird Thomas Will nachfolgen, der nach 15-jähriger Geschäftsführertätigkeit bei der Wohnbau Mainz Ende Oktober in den Ruhestand geht.

Roman Becker war zuvor als Geschäftsführer der Kreiswohnungsbaugesellschaft des Landkreises Mainz Bingen GmbH und der EGB Projektentwicklungsgesellschaft mbH in Bingen tätig.

Als Rheinhesse ist ihm Mainz sowohl in den Stadtstrukturen wie auch im gesellschaftlichen und politischen Leben vertraut. Er weiß insbesondere um die angespannte Situation am Wohnungsmarkt und verstärkt klar den Kurs, den die Wohnbau Mainz eingeschlagen hat: „Wir brauchen angesichts der hohen Nachfrage mehr Wohnraum und vor allem preisgünstigen Wohnraum. Mir ist es wichtig, dass wir so schnell wie möglich die Anzahl der mietpreisgebundenen Wohnungen wieder auf wenigstens 5.000 Wohnungen steigern. Mir geht es um bedarfsgerechten und attraktiven Wohnraum für breite Schichten der Mainzer Bevölkerung, auch was die Größe der Wohnungen betrifft.“

Damit dies möglich wird, setzt er mit Unterstützung der Stadt Mainz auf eine antizyklische Investitionstätigkeit für die Realisierung der aktuell laufenden und zukünftigen Wohnungsbauprojekte. „Wir brauchen die Unterstützung der Stadt, um unsere Bauvorhaben im Spannungsfeld gestiegener Baukosten und Zinsen sowie vor dem Hintergrund des Fachkräftemangels bewältigen zu können“, betont Becker.

Für den Ausbau des Wohnungsbestandes möchte er weitere Potentiale im Stadtgebiet analysieren, auch Umnutzungen könnten dabei in den Blick genommen werden. Aber er weiß auch um die Problematik, dass immer mehr Flächen versiegelt werden. Deshalb will er gegenläufige Maßnahmen zur Entsiegelung von Flächen und mehr Grün entwickeln.

Die Wohnbau Mainz vermietet derzeit im Stadtgebiet 11.000 Wohnungen. Deshalb hat für Roman Becker neben dem Wohnungsneubau auch die Bestandsmodernisierung hohe Bedeutung. „Hier liegt der Schlüssel für mehr Klimaschutz, weil wir unsere Möglichkeiten nutzen wollen, die älteren Bestände energetisch zu sanieren und ihre Wärme- und Stromversorgung umzustellen. Dabei müssen wir aber die Mieten und Betriebskosten im Blick behalten“, sagt Becker. Er will auf erneuerbare Energien im Bestand und Neubau sowie auf die Reduzierung von fossilen Brennstoffen setzen. Becker: „Mainz wird davon profitieren können, viele Immobilien an Nah- und Fernwärmenetze im Mainzer Stadtgebiet anschließen zu können. Die Wohnbau Mainz arbeitet in dieser Frage eng mit den Mainzer Stadtwerken zusammen.“

Roman Becker will auch die Optimierung der Servicestrategie für die Mieterinnen und Mieter voranbringen. Zudem hat er sich die Steigerung der Arbeitgeberattraktivität auf die Fahnen geschrieben und möchte die Kooperation mit Schulen für die Fachkräfterekrutierung von Morgen vorantreiben.

Mainz, 25. Juli 2023: Die Wohnbau Mainz GmbH erhielt hierfür aus den Händen von Finanzministerin Doris Ahnen und ISB-Vorstandsmitglied Dr. Ulrich Link die Zusage für ein Darlehen von 8,4 Mio. Euro und Tilgungszuschüsse von rund 3,4 Mio. Euro.

Wohnbau Geschäftsführer Franz Ringhoffer dazu: „Vielen Dank für die Förderung - Rheinland-Pfalz hat wertvolle Programme, die uns in die Lage versetzen, klimagerecht und sozial verträglich zu modernisieren.“

Bild von links nach rechts: ISB-Vorstandsmitglied Dr. Ulrich Link, Finanzministerin Doris Ahnen, Mainzer Oberbürgermeister Nino Haase, Wohnbau Mainz Geschäftsführer Franz Ringhoffer

Mainz, 20. Juli 2023: Die Mainzer Stadtwerke und die Wohnbau Mainz GmbH setzen sich gemeinsam für den Klimaschutz ein. Wie in dem vom Stadtrat bereits 2022 beschlossenen Klimaschutzpaket vereinbart, bündeln die beiden kommunalen Unternehmen ihr Engagement in verschiedenen Bereichen des Klimaschutzes und der Energieeffizienz in einer neuen gemeinsamen Gesellschaft - der „Wohnen und Energie Mainz GmbH“ (WuE). Ein besonderer Fokus der WuE liegt dabei 2023 auf der verstärkten Nutzung von Dachflächen der Wohnbau mit Photovoltaik-Anlagen. Dabei geht es sowohl um Anlagen auf bestehenden Gebäuden als auch um künftige Neubauten der Wohnbau.

Die Wohnbau Mainz GmbH wird dabei 50 Prozent Anteile an der „Wohnen und Energie Mainz GmbH“ besitzen, die beiden Stadtwerke-Tochterunternehmen Mainzer Stadtwerke Energie und Service GmbH (MSES) und Mainzer Erneuerbare Energien GmbH die restlichen 40 bzw. 10 Prozent. WuE-Geschäftsführer sind Klaus Hartenfels und Tilman Weyel.

Es wurde eine Prioritätenliste geeigneter Dachflächen erstellt und schnellstmöglich die Umsetzung der ersten Photovoltaik-Projekte angegangen. Das Potential für neue PV-Anlagen auf Häusern der Wohnbau schätzt die WuE als überaus interessant ein: In einer ersten Aufnahme wurden jetzt 50 bis 80 Dächer mit einem Gesamtpotential an zu installierender PV-Leistung von etwa vier bis sechs Megawatt (MW) identifiziert. Rechnet man diese zu installierende PV-Leistung auf den möglichen jährlichen Stromertrag hoch, dann könnten diese Anlagen rechnerisch den Strombedarf von mehr als 1.000 Drei-Personen-Haushalten decken.

„Eine ähnliche Vorgehensweise wird mittelfristig für die Themen Elektromobilität und emissionsarme Wärmeversorgung angestrebt, sodass die kommunalen Liegenschaften in den kommenden Jahren eine Vorreiterrolle für den dekarbonisierten Gebäudebestand einnehmen können“, freuen sich der Stadtwerke-Vorstand Dr. Tobias Brosze und die Wohnbau-Geschäftsführer Franz Ringhoffer und Thomas Will über die engere Kooperation der beiden stadtnahen Unternehmen. Ziel: Die ersten konkreten Solaranlagen-Projekte sollen im Jahr 2023 umgesetzt werden. So wurde am heutigen Tag die erste PV-Anlage mit einer Leistung von 100 kWp auf dem Dach der Wohnbau-Niederlassung im Martin-Luther-King-Park übergeben.
Doch die neue Gesellschaft soll nicht nur etwas für den Klimaschutz tun. Auch die Mieterinnen und Mieter der Wohnbau können möglicherweise von der Photovoltaik-Initiative der WuE profitieren. Auf Gebäuden, die die technischen und allgemeinen Voraussetzungen für Mieterstrom erfüllen, sollen künftig so genannte Mieterstromanlagen installiert werden. In der Regel geht das vor allem bei Neubauten und bei Neubezug nach einer Vollmodernisierung.

Mainz, 16. Februar 2023: Im Wohnquartier Rektor-Forestier-Straße/An der Krimm in Mainz-Gonsenheim werden die rund 210 Mieterhaushalte der Wohnbau Mainz GmbH künftig von den Angeboten des Wohnprojekt-Formates „Zuhause in Mainz“ profitieren können.

Aufstellung dazu nimmt eine neue und in ihrer Ausrichtung spannende Projektgemeinschaft: In Gonsenheim kooperieren in.betrieb gGmbH Gesellschaft für Teilhabe und Integration und die GPS, Gemeinnützige Gesellschaft für Paritätische Sozialarbeit mbH mit der Wohnbau Mainz GmbH. Vor wenigen Tagen wurden die entsprechenden Kooperationsvereinbarungen unterzeichnet.

in.betrieb und die GPS sind Träger mit sozialen Aufgaben unter dem Dach des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes. Neben der Vernetzung als große Mitgliedsorganisationen im Rahmen ihrer Verbandstätigkeit verbinden beide Organisationen vielfältige Beziehungen und Formen der Zusammenarbeit zugunsten der Klienten und Patienten.

Die in.betrieb gGmbH Gesellschaft für Teilhabe und Integration verfolgt als gemeinnütziges Sozialunternehmen unter anderem das Ziel, Menschen mit Beeinträchtigung in das Arbeitsleben einzugliedern und deren Teilhabe am Arbeitsleben und am Leben in der Gesellschaft zu fördern. in.betrieb ist Träger verschiedener Einrichtungen wie z.B. von integrativen Kindertagesstätten und einer Tagesstruktur für Rentnerinnen und Rentner mit geistiger Behinderung.

Die GPS ist ein Komplexträger an Standorten im Saarland und in Rheinland-Pfalz. Neben zwei Tageskliniken, einer psychiatrischen Institutsambulanz und einem Wohnheim für psychisch erkrankte Menschen ist der Bereich der ambulanten Pflege in Mainz seit über 30 Jahren in der GPS etabliert.

Die Wohnbau Mainz GmbH bewirtschaftet in Mainz rund 11.000 Mietwohnungen und ist damit der größte Wohnungsvermieter in der Landeshauptstadt.

Das Projekt „Zuhause in Mainz“ bietet für ältere Menschen und Menschen mit Handicap Wohnen mit Versorgungssicherheit. In Gonsenheim wird es durch je ein Nachbarschaftscafé in den beiden Seniorenwohnanlagen Rektor-Forestier-Straße und An der Krimm gestärkt. Diese Einrichtungen stehen kostenfrei den Mieterinnen und Mietern im Quartier für ihre Gemeinschaftsaktivitäten zur Verfügung und können von ihnen ehrenamtlich selbst gestaltet werden. Zudem wollen die Partner dem Projekt ein professionelles Quartiersmanagement an die Seite stellen, in welches auch Menschen mit geistiger Behinderung integriert werden.

Einige Anwohnerinnen und Anwohner hatten sich Zeit genommen, die Unterzeichnung der Verträge zu begleiten und das Gespräch mit den Partnern zu suchen, um ihre Erwartungen an das Zuhause in Mainz einzubringen.

Mainz, 16. Februar 2023: Mit dem Projektformat Zuhause in Mainz erreicht die Wohnbau Mainz eine ungemein gute Resonanz bei ihren Mieterinnen und Mietern. Am Westring in Mainz-Mombach wird die größte Mainzer Wohnungsbaugesellschaft künftig mit dem erfahrenen Pflegedienst Pro Salus Krankenpflege GmbH zusammenarbeiten. Dazu wurden nun vor Ort die erforderlichen Vereinbarungen unterzeichnet. Einige Anwohner waren dabei und nutzten die Gelegenheit, schon am Start ihre Wünsche und Anregungen an die Partner zu adressieren.

Pro Salus und die Wohnbau Mainz kooperieren bereits seit 2016 sehr erfolgreich im Quartier Am Cavalier Holstein im Martin-Luther-King-Park.

Am Westring wird Pro Salus sein Angebot im Bereich der Alten- und Krankenpflege erweitern. Neben den im Pflegeservice angebotenen Assistenzleistungen wird eine Tagespflegeeinrichtung eine zuverlässige und qualifizierte Pflegebetreuung gerade für ältere Menschen ermöglichen.

Das Wohnbau-Projekt „Zuhause in Mainz“ bietet für ältere Menschen und Menschen mit Handicap Wohnen mit Versorgungssicherheit. Das Projekt wird durch ein Nachbarschafscafé ergänzt, das kostenfrei den Mieterinnen und Mietern im Quartier für ihre Gemeinschaftsaktivitäten zur Verfügung steht und von ihnen ehrenamtlich selbst gestaltet werden kann. Die Mitarbeiterinnen der Wohnbau Sozialplanung koordinieren gemeinsam mit Pro Salus und einem Concierge das Mieterengagement.

Mainz, 14. Februar 2023: Zu einem Fachgespräch in Sachen Wohnungsbaupolitik und zu den großen Herausforderungen bei der Realisierung von erforderlichen Klimaanpassungsmaßnahmen im Immobilienbereich waren heute die beiden Bundestagsabgeordneten Daniel Baldy und Martin Diedenhofen (beide SPD) zu Gast bei der Wohnbau Mainz.

Die Geschäftsführung mit Franz Ringhoffer und Thomas Will stellte die Wohnungsbauvorhaben unseres Unternehmens vor und ging eindringlich auf die Krise am Bau ein. Die Lage hat sich infolge von Lieferkettenstörungen, rasant steigenden Baupreisen und Finanzierungskosten, Personalnöten in allen Teilen der Branche, ausbleibenden Handwerksangeboten und schlechten Ausführungsqualitäten deutlich verschlechtert. Umso wichtiger ist es jetzt, dass in Berlin die rechtlichen Bedingungen für das Bauen nachjustiert und vor allem die KfW-Förderung attraktiv und mit Blick auf die langen Planungsvorläufe der Unternehmen auch verlässlich ausgestaltet wird.

Zweites großes Thema war der Klimaschutz. Mit den beiden Politikern war sich die Geschäftsführung darin einig, dass die erforderlichen Klimaanpassungsmaßnahmen ihr Ziel verfehlen werden, wenn sie vorrangig auf die technische Aufrüstung und das noch „dickere Einpacken“ der Immobilien setzen würden. Der Schlüssel für eine nachhaltige Entwicklung liegt bei der Heizenergie und beim Strom. Hier muss die Dekarbonisierung und die Umstellung der Gebäude auf klimaneutral erzeugte Energie vorangetrieben werden. Das Beraten und Anhalten der Verbraucher zum Energiesparen begleitet diesen Prozess ebenso wie die erforderliche Anpassung der Heizsysteme und Stromerzeugungsanlagen in den Gebäuden selbst. Das werde sehr viel Geld erfordern, das weder die Mieterinnen und Mieter noch die Wohnungsunternehmen aufbringen können. Der Bund müsse über die beiden nächsten Dekaden die Transformation zielgerichtet und fortlaufend fördern, forderten Thomas Will und Franz Ringhoffer.

Daniel Baldy und Martin Diedenhofen bedankten sich für die fundierten Information aus der Unternehmenspraxis. Für die Arbeit im Bundestag sei es ungemein wichtig, immer wieder politische Zielsetzungen mit den unternehmerischen Handlungsmaßgaben vor Ort abzugleichen.