Die Wohnbau Mainz GmbH legt ihr Wohnungstauschprogramm neu auf. Ziel ist es, einen größeren Kreis von Mieterinnen und Mieter frühzeitig bei einem bedarfsgerechten Wohnungswechsel zu unterstützen und gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum für Familien freizusetzen.

Mit dem neuen Wohnungstauschprogramm „Zukunft Zuhause 55+“ ab dem 55. Lebensjahr schafft die Wohnbau Mainz gezielte Anreize für einen freiwilligen Umzug innerhalb des eigenen Wohnungsbestandes. Die Pilotphase ist zunächst auf 24 Monate angelegt und umfasst 100 Tauschwohnungen.

Wohnraum sinnvoll an Lebensphasen anpassen

Viele Mieterinnen und Mieter leben in größeren Wohnungen, die ursprünglich für Familien gedacht waren. Das neue Wohnungstauschprogramm soll es ermöglichen, die Wohnsituation frühzeitig an veränderte Lebensphasen anzupassen – etwa durch den Umzug in eine kleinere, altersgerechte oder barrierearme Wohnung.

„Mit der Neuauflage unseres Wohnungstauschprogramms schaffen wir einen fairen und freiwilligen Anreiz, Wohnraum an veränderte Lebensphasen anzupassen. Viele ältere Mieterinnen und Mieter wünschen sich eine kleinere, komfortablere Wohnung – gleichzeitig werden größere Wohnungen für Familien dringend gebraucht. Das Wohnungstauschprogramm „Zukunft Zuhause 55+“ verbindet soziale Verantwortung mit einer effizienten Nutzung unseres Bestandes und stärkt damit die Wohnraumversorgung in Mainz“, so Roman Becker, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz.

Klare finanzielle Anreize

Kern des Wohnungsprogramms ist eine attraktive Mietpreisregelung:

• Beim Wohnungswechsel wird der bisherige Quadratmetermietpreis vollständig auf die neue Wohnung übertragen. Eine Anpassung an den aktuellen Mietspiegel erfolgt nicht.

Zusätzlich erhalten Teilnehmende einen Umzugsbonus in Höhe von 1.500 Euro. Doppelte Mietzahlungen entfallen, ebenso die reguläre Kündigungsfrist. Darüber hinaus übernimmt die Wohnbau Mainz Renovierungsarbeiten wie das Tapezieren und Streichen von Wänden sowie das Verlegen eines Bodenbelags. Einzige Bedingungen ist, dass die neue Wohnung mindestens 1 Zimmer weniger hat als die Vorherige.

Stärkung der sozialen Durchmischung

Die frei werdenden, in der Regel größeren Wohnungen werden anschließend neu vermietet – insbesondere an Familien und Mehrpersonenhaushalte. So trägt das Programm dazu bei, den vorhandenen Wohnraum zielgerichteter einzusetzen und die Versorgungssituation in Mainz zu verbessern.

„Die Wohnbau Mainz übernimmt mit diesem Wohnungsprogramm aktiv Verantwortung für eine generationengerechte Stadtentwicklung. Es ist ein kluger Ansatz, vorhandenen Wohnraum besser zu nutzen, ohne zusätzlichen Flächenverbrauch zu erzeugen. Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zu bezahlbarem Wohnen und einer ausgewogenen sozialen Struktur in unseren Quartieren“, sagte Jana Schmöller, Aufsichtsratsvorsitzende der Wohnbau Mainz.

Pilotphase mit Evaluation

Das Wohnungsprogramm „Zukunft Zuhause 55+“ wird zunächst für 100 Mieterinnen und Mieter angeboten. Nach Ablauf der zweijährigen Pilotphase erfolgt eine Evaluation hinsichtlich Nachfrage, Wirtschaftlichkeit und sozialer Wirkung, es tritt ab sofort in Kraft und wird über die Website, Social Media, Flyer sowie direkte Ansprache beworben.