Die Wohnbau Mainz setzt ein starkes Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung: Erstmals nach der Veröffentlichung der Gutachten zur Innen- und Außenentwicklung der Stadt Mainz im Frühjahr 2025 wurde erfolgreich ein bestehendes Wohngebäude in der Welschnonnengasse aufgestockt und damit drei weitere Wohnungen geschaffen – ohne neue Flächen zu versiegeln.

„Mit der Aufstockung zeigen wir, wie innerstädtischer Wohnraummangel effizient entschärft werden kann – ressourcenschonend und mitten in Mainz“, erklärt Geschäftsführer Roman Becker.

Details zur Aufstockung – Wohnraum auf dem Bestand

Auf dem bereits bestehenden Mehrfamilienhaus in der Welschnonnengasse wurden neue, moderne Wohnungen errichtet und in das bestehende Ensemble integriert. Die Aufstockung ergänzt den Bestand um weiteren Wohnraum – und das ganz ohne zusätzlichen Flächenverbrauch. Dort sind 16 Wohneinheiten entstanden, von den 9 WE öffentlich gefördert sind. Insgesamt wurden die Wohnfläche durch verschiedene Maßnahmen in diesem Haus von 788 m² auf 1290 m² erweitert. Hinzu kommt, dass das Treppenhaus mit Aufzug vor das Haus gestellt wurde und die bereits bestehenden Einheiten somit größer geworden sind.

Als nächstes folgt nun der Neubau der 44 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten in der Großen Langgasse, die Arbeiten hierzu starten ebenfalls demnächst.

Der Aufsichtsrat der Wohnbau machts sich selbst ein Bild davon, vor allem die Vorsitzende des Aufsichtsrats, Sozialdezernentin Jana Schmöller zeigte sich beeindruckt von der Bauleistung und der Innovationsfähigkeit der Wohnbau Mainz. Insbesondere die zentrale Lage dieses Gebäudes mit den geförderten Einheiten ist das, wofür die Wohnbau Mainz mit Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern steht, resümiert sie.

Dieses Projekt markiert einen Meilenstein in der Mainzer Innenstadt:

• Raumgewinn ohne neue Flächen: Eine ideale Lösung für dicht bebaute Stadtlagen.
• Innovative Bautechnik und Architektur: Sorgfältige Anpassung an die bestehende Bausubstanz und Umgebung.
• 900-3=897 weitere Einheiten, die es zu ergänzen gibt.

Einzug und Vermietung startet im Januar 2026

Die frisch entstandenen Wohnungen sind ab Januar/ Februar 2026 für Mieterinnen und Mieter verfügbar. Die Wohnbau Mainz steht als kommunales Wohnungsunternehmen für nachhaltige Konzepte im Wohnungsbau, soziale Verantwortung und Langfristigkeit.

„Besonders bei den freifinanzierten Wohnungen orientieren wir uns am Mainzer Mietspiegel. Dabei liegen unsere Mieten unter den üblichen Angebotsmieten in Mainz. So wollen wir sicherstellen, dass Wohnen bei der Wohnbau Mainz für alle Menschen bezahlbar bleibt“, so der Geschäftsführer Franz Ringhoffer. Die Mieten für die geförderten Wohnungen liegen je nach Wohnberechtigungsschein bei 8,90€ für mittlere Einkommen.