Städtebauliche Lage und Umfeld
Die Große Langgasse liegt am westlichen Rand der Mainzer Altstadt und verbindet den historischen Stadtkern mit angrenzenden Innenstadtbereichen. Sie ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen, Handel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv.
Gebäude und Architektur:
Die Gebäude an der Großen Langgasse, der Steingasse und der Welschnonnengasse stammen aus der Zeit des Wiederaufbaus und prägten lange ein funktionales, jedoch wenig einladendes Areal. Dabei besitzt der Ort besondere Qualitäten: den Übergang zwischen belebter Innenstadt und ruhigerem Innenbereich sowie einen prägenden, gewachsenen Baumbestand.
Mit dem neuen städtebaulichen Konzept wird dieses Potenzial sichtbar gemacht. Auf dem Fußabdruck des Bestandes entsteht ein Wohn‑ und Geschäftshaus, das einen öffentlichen Stadtplatz fasst, die Entwicklung der Großen Langgasse abrundet und den Übergang zur Fußgängerzone der Steingasse stärkt.
Anstelle einer Parkplatzfläche entsteht ein grüner, lebendiger Ort für Begegnung, Wohnen und urbanes Leben. Mit der Erweiterung von 24 auf 44 Wohnungen wächst hier ein attraktives Stück Innenstadt mit hoher Aufenthaltsqualität.
