Seit inzwischen zehn Jahren steht die Wohnanlage „Am Cavalier Holstein“ auf dem Hartenberg für modernes, barrierefreies und gemeinschaftliches Wohnen in Mainz. Mit einem kleinen Jubiläum blickt die Wohnbau Mainz nun gemeinsam mit Bewohnerinnen und Bewohnern, Partnern und Mitarbeitenden auf eine erfolgreiche Entwicklung des Quartiers zurück.

Die zentral im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld gelegene Anlage umfasst insgesamt 96 barrierefrei zugängliche Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 51 und 98 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und bieten Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen ein modernes Zuhause. Die Hälfte der Wohnungen sind öffentlich gefördert.

Das Projekt wurde 2016 als erstes „Zuhause in Mainz“-Projekt durch die Wohnbau Mainz umgesetzt und war zugleich das erste Projekt dieser Art in Rheinland-Pfalz. Gestartet wurde das Wohnprojekt gemeinsam mit dem damaligen Kooperationspartner Pro Salus.

Wohnen und Gemeinschaft von Anfang an gemeinsam gedacht

Von Beginn an stand dabei nicht nur das Wohnen selbst im Mittelpunkt, sondern auch das soziale Miteinander im Quartier. Das „Zuhause in Mainz“ auf dem Hartenberg wird bis heute von drei wichtigen Säulen getragen: dem Nachbarschaftscafé MaLuKi, dem Pflegedienst vor Ort sowie dem Quartiersmanagement. Die sechs Gebäude sind von großzügigen Grünflächen umgeben und schaffen Raum für Begegnung und Austausch. Ein besonderer Treffpunkt ist bis heute das Nachbarschaftscafé MaLuKi, das sowohl den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch Menschen aus dem gesamten Stadtteil offensteht.

„Am Cavalier Holstein zeigt seit zehn Jahren, wie modernes Wohnen und gelebte Nachbarschaft erfolgreich miteinander verbunden werden können“, betont Roman Becker, Geschäftsführer der Wohnbau Mainz. „Das Projekt steht beispielhaft für unseren Anspruch, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern lebendige Quartiere mit hoher Lebensqualität.“

Starke Partnerschaften für ein lebendiges Quartier

Ein wichtiger Bestandteil des Konzepts ist zudem die enge Zusammenarbeit mit sozialen und pflegerischen Partnern. Durch das Servicebüro vor Ort wird eine Versorgungssicherheit rund um die Uhr ermöglicht. Gemeinsam mit den Bewohnerinnen und Bewohnern ist so über die Jahre ein lebendiges und generationenübergreifendes Wohnumfeld entstanden. Seit 2024 ist „amundo – Pflege mit Herz“ neuer Kooperationspartner vor Ort und bietet eine Versorgungssicherheit rund um die Uhr.

Die Projektentwicklung wird durch das Team Sozialplanung der Wohnbau Mainz begleitet. Das Quartiersmanagement wurde bereits 2017 eingerichtet und zunächst durch den DHW sowie die Deutsche Fernsehlotterie gefördert. Seit 2020 wird das Quartiersmanagement durch die Wohnbau Mainz selbst weitergeführt und unterstützt bis heute die Gemeinschaft vor Ort sowie den Austausch innerhalb des Quartiers.

„Gemeinschaft entsteht nicht allein durch Gebäude, sondern durch die Menschen, die sie mit Leben füllen. Dass das ‚Zuhause in Mainz‘ auf dem Hartenberg seit zehn Jahren erfolgreich besteht, ist vor allem dem Engagement der Bewohnerinnen und Bewohner sowie der vielen Partner vor Ort zu verdanken. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie modernes Wohnen und gelebte Nachbarschaft Hand in Hand gehen können“, so Jana Schmöller, Aufsichtsratsvorsitzende der Wohnbau Mainz GmbH.

Inklusiv, generationsübergreifend und nachbarschaftlich

Das Wohnprojekt versteht sich als inklusives und generationsübergreifendes Wohnangebot für Menschen mit und ohne Behinderung. Menschen mit Behinderung werden in ihrer Selbstständigkeit unterstützt und aktiv in die Gemeinschaft eingebunden.

Dass der gemeinschaftliche Gedanke auch nach zehn Jahren lebendig ist, zeigt sich im Alltag der Bewohnerinnen und Bewohner: beim gemeinsamen Bepflanzen der Hochbeete, beim Boulespielen auf dem Quartiersplatz, bei Sportangeboten auf der Wiese, beim Nähen und kreativen Arbeiten oder bei Kaffee- und Kuchennachmittagen im Nachbarschaftscafé MaLuKi. Auch gegenseitige Nachbarschaftshilfe, etwa bei der Betreuung von Kindern, der Begleitung zu Arztterminen oder bei kleineren Reparaturen, gehört selbstverständlich zum Zusammenleben dazu.

Dank an die Bewohnerinnen und Bewohner

Die Wohnbau Mainz bedankt sich ausdrücklich bei den engagierten Bewohnerinnen und Bewohnern, die das Quartier mit ihrem Einsatz und ihrem gemeinschaftlichen Engagement prägen. Das Engagement für ein Quartier ist in der heutigen Zeit keineswegs selbstverständlich . Jede Person ist im Nachbarschaftscafé willkommen und kann sich mit den eigenen Ressourcen einbringen.

Ein besonderer Dank gilt zudem dem Festausschuss, der das Jubiläumsfest möglich gemacht hat.

Bereits 2018 wurde das Projekt mit dem Deutschen Bauherrenpreis unter dem Motto „Hohe Qualität -Tragbare Kosten im Wohnungsbau“ ausgezeichnet.

Mit Blick auf die Zukunft

Mit dem Jubiläum verbindet die Wohnbau Mainz auch den Blick nach vorne: Gemeinschaftliches, barrierefreies und sozial orientiertes Wohnen bleibt ein wichtiger Baustein für die Zukunft der Stadt Mainz.